山東產(chǎn)權(quán)交易中心又掛出一份100%國有產(chǎn)權(quán)，標(biāo)的企業(yè)為山東固昌置業(yè)有限公司，今年3月才成立的，公司所在地濰坊。

公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、廣告發(fā)布等。公示的財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2021年10月31日，公司資產(chǎn)總額2795.2萬元，凈利潤為-4.79萬元，負(fù)債為零。

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)2800萬元，不接受聯(lián)合體受讓。意向受讓方須交納保證金840萬元，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付不低于交易價(jià)款的30%，剩余價(jià)款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后一年內(nèi)付清。掛牌日期截至2021年12月30日，轉(zhuǎn)讓方為山東省魯信小額貸款股份有限公司。

曾記去年8月24日，山東省地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布公告稱，根據(jù)山東小額貸款公司管理有關(guān)規(guī)定，同意濟(jì)南市魯信小額貸款股份有限公司增資方案，并將經(jīng)營區(qū)域變更為山東省，公司名稱變更為山東省魯信小額貸款股份有限公司。增資后，大股東山東省魯信金融控股有限公司(下稱“魯信金控”)持股比例更新為53.33%。

企查查顯示，魯信金控的股東為山東省魯信投資控股集團(tuán)有限公司(下稱“魯信集團(tuán)”)和魯信創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司(下稱“魯信創(chuàng)投”)。

上個(gè)月，11月17日，魯信創(chuàng)投(600783.SH)公告與魯信集團(tuán)就山東省國際信托股份有限公司(下稱“山東國信”)4.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)簽署終止協(xié)議，先前公告披露，魯信創(chuàng)投公司全資子公司山東省高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資有限公司(下稱“山東高新投”)擬將所持有的山東國信4.83%股權(quán)，合計(jì)2.25億股股份非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓給公司控股股東魯信集團(tuán)。

據(jù)悉，魯信集團(tuán)擬申請(qǐng)金融控股公司牌照。為解決交叉持股問題，魯信集團(tuán)擬受讓上述山東國信股權(quán)。自展開上述交易以來，雙方按照簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》持續(xù)推進(jìn)本次交易的相關(guān)工作，魯信集團(tuán)按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定于2020年10月支付保證金1.46億元。截至公告前，受魯信集團(tuán)申請(qǐng)金融控股公司牌照進(jìn)度影響，相關(guān)收購條件暫未能齊備，尚未提交銀保監(jiān)部門審批。公告還顯示，針對(duì)山東國信上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，魯信集團(tuán)有意繼續(xù)受讓標(biāo)的股份，雙方已于同日簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》，雙方同意，標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付方式等，以雙方后續(xù)簽訂的正式《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn)。

說到這，想起今年春天，在入股逾18年后，魯信集團(tuán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌以約3.63億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓了所持有的青島海底世界49%的股權(quán)。

話回置業(yè)，最近兩個(gè)月，多份涉及山東各地置業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告在山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出，隨之而來的也有成交公告，比如，昨天的煙臺(tái)魯茂置業(yè)有限公司12%國有股權(quán)成交公告，公告顯示，煙臺(tái)捷興企業(yè)管理有限公司持股比例從52.00%下降到40.00%，青島信達(dá)置業(yè)有限公司持股比例則從8.00%上升到20.00%。青島信達(dá)置業(yè)有限公司成立于2012年10月，注冊(cè)資本金2億元，屬信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司全資子公司，企業(yè)性質(zhì)為國企。信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司是中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司旗下房地產(chǎn)開發(fā)上市公司，由信達(dá)投資有限公司控股。公司下屬包括具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)在內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、投資企業(yè)16家，開發(fā)的產(chǎn)品多次獲得包括我國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域最高獎(jiǎng)項(xiàng)“廣廈獎(jiǎng)”在內(nèi)的多項(xiàng)榮譽(yù)。

煙臺(tái)捷興企業(yè)管理有限公司由魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司(下稱“魯商發(fā)展”)控股，持股比例為95.14%。上個(gè)月，魯商發(fā)展全資下屬公司山東福瑞達(dá)生物股份有限公司公開掛牌增資擴(kuò)股引入戰(zhàn)略投資者也有了結(jié)果，聯(lián)合購買體由南通招華貳號(hào)新興產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、廣西騰訊創(chuàng)業(yè)投資有限公司、杭州眾達(dá)源企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)、濟(jì)南動(dòng)能嘉福投資合伙企業(yè)(有限合伙)、上海眾源二號(hào)私募投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)五家公司組成。

股權(quán)變動(dòng)背后可能是企業(yè)下一步發(fā)展的需要，也可能是企業(yè)要解決燃眉之急，無論如何，且信變則通。

(記者 王赟)